mehrgenerationen-projekt 'sieben eichen'
         mehrgenerationen-projekt 'sieben eichen'

 

 

 

'FREI - räume':

 

 

menschen mit verfügbarem (gründungs-)kapital UND dem wunsch

 

- in ein soziales projekt zu investieren,

- ihre eigenen pläne für 'wohnen & arbeiten' zu verwirklichen

- und gleichzeitig arbeitsplätze & individuelle entfaltungsmöglichkeiten       innerhalb des projektes zu schaffen,

 

empfehlen wir eine der zahlreichen möglichkeiten, attraktive wohnlösungen oder 'gewerbe-räume' aus unserer aktuellen haus-auswahl zu erwerben...

 

 

spezielle besichtigungstermine für privatinvestoren / hauskäufer & netzwerkteilnehmer unter 'aktuelles & termine' bzw. auf anfrage!

 

 

 

 

 

 

 

 

'nichts ist so stark, wie eine idee,

deren zeit gekommen ist...‘

 

 

 

‚sieben eichen‘  &  ‚der land-makler‘

 

 

 

 

 

-      wertvolle historische bausubstanz retten                            

                (mehr als 200 gutshäuser warten allein in M.V. auf neue nutzung!!!)

 

 

-      (z.t. denkmalgeschützte) gutshäuser, bauernhöfe, landhäuser & ‚sonder-immobilien‘ (vgl. angebote!)  günstig erwerben und für nutzung                

       durch soziale projekte aufbereiten

 

 

-      alte parks & naturgrundstücke renaturieren

 

 

-      eine gesellschaftliche notwendigkeit unterstützen

 

 

-      eine nachhaltige & verläßliche einnahmequelle erschließen

 

 

-      werte auch für spätere generationen schaffen

 

 

-      mit überschaubarem aufwand GUTES tun                                               (auch projekt-beteiligungen -anteile- sind möglich...)

 

 

-      von extrem günstigen marktpreisen & zinsen profitieren & überdurchschnittliche rendite sichern!

 

 

-      steuerliche vorteile durch denkmalschutz-afa nutzen

 

 

-      aus über 200 (!) geprüften & z.t. vorgemerkten  objekten auswählen

 

 

-      engagierte & persönliche projektleitung ‚vor ort‘

 

 

-      bei mehrgenerationen-projekten tätige mithilfe durch nutzer

        (gewerbliche / freiberufliche & private mieter)

 

 

 

 

 

 

leistungen & angebote:

 

auswahl, besichtigung, evaluation, vergleich & angebot häuser in verschiedenen größen, lagen & ausrichtungen

(umfangreiche gutshaus-datenbank mit suchfunktion nach individuellen kriterien)!

 

aus hunderten von objekten ausgewählte immobilien mit projekt-tauglichkeit sowie ausführlicher beschreibung

von chancen & möglichkeiten in einzel-exposées

 

klärung von werthaltigkeit (preis-/leistungsvergleich), bautechnischer & architektonischer eignung sowie konkrete

vorschläge für machbare aktivitäten im jeweiligen objekt

 

besprechung von relevanten details zur nutzung (denkmalgeschützter) bausubstanz mit zuständigen behörden wie

bauamt, denkmalschutz, brandschutzexperten, naturschutzbehörde etc.

 

kontakte zu regionalen baudienstleistern, handwerkern, fachfirmen & lieferanten. verzeichnis mit kooperations-

partnern mit referenzen & erfahrung im ‚bauen in historischer substanz‘ (bauhuette.de) im aufbau…

 

vermittlung von architekten, statikern, gutshaus-fachleuten, bauingenieuren, gutachtern, notaren. musterverträge

für konkrete nutzungen & ausrichtungen zur detaillierten vertraglichen & grundbuchlichen absicherung von

eigentümern & investoren liegen bei uns vor

 

ausführliche persönliche beratung ‚vor ort‘ mit besichtigung & begehung der ausgewählten objekte  für vergleich

von hauskonzepten, bauplanung, kostenkalkulation & umsetzung individueller ideen!

 

kontakte & infos zu fördermitteln (leader/crowd-funding), genossenschaftsbanken/öko-fonds, denkmalschutz-a.f.a. etc.

 

aufnahme der geplanten projekt-häuser (je nach absprache) in internet-plattformen für immobilien

(kauf- / miet- & pachtangebote), plus-w.g.- & mehrgenerationen-portale im gesamten deutschsprachigen raum

sowie bewerbung an hervorgehobener stelle auf der ‚HOME‘-page von ‚sieben eichen‘!

 

detaillierte & objektbezogene einbindung der jew. häuser in die ‚regionale vernetzung‘ mit anderen projekt-

häusern, kooperationspartnern (örtliche arbeitgeber, agrar- & wohn-kooperativen, händler-ringe, hofläden)

und sonstige projektnaher dienstleister, örtlicher anwohner & weiteren interessenten

 

einbeziehung & kontinuierliche bewerbung & vorstellung des hauses und seiner jeweiligen möglichkeiten

(angebot wohnraum / gewerblich nutzbare flächen & sonstige dienstleistungen…)

an stetig wachsenden kreis von projekt-besuchern & teilnehmern unserer wöchentlichen besichtigungstouren!

 

die gründung einer eigenen firma aus & mit teilnehmern resp. bewohnern von ‚sieben eichen‘ zur erbringung von

projektnahen dienstleistungen ist für die saison 2018 geplant:

 

so sollen catering, baustellenabsicherung & -einrichtung, preisgünstige beschaffung & lieferung von baumaterialien, ,

ein ver- & entsorgungsservice, die durchführung von transporten & umzügen, die einlagerung von möbeln & hausrat,

ebenso wie ein transfer- & fahrdienst, das angebot von haushalts (& haus-)nahen dienstleistungen (z.b. haus- &

grundstücksberäumung) sowie die planung & beratung bei fragen von parkanlagen, gärten, bepflanzungen, zaun- &

paddockbau etc. unser angebot an hilfestellung rund um’s haus (& projekt) vervollständigen

 

darüber hinaus stehen wir unseren kooperationspartnern langfristig, mit persönlichem engagement,

mit ‚freude am gelingen‘ & und  (auf wunsch!)  auch in allen fragen rund um ihre persönliche &    

berufliche lebensplanung  -inclusive optimaler projekt-integration-  zur seite…

 

 

 

inhalt / übersicht unseres im 'anhang' folgenden 'INVESTOREN-INFOS'

 

(20 seiten = pdf zum download & ausdruck!)

 

 

titelbild / cover                                                                                     seite  1

START-seite                                                                                          seite  2

'ein paar fakten zum schönsten bundesland der welt'                 seite  3

leistungen & angebote                                                                        seite  4

ausführungs-beschreibung                                                                seite  5-10

info-quellen zu konzept, projekt, immobilien & M.V.                  seite 11-12

kontakt & impressum                                                                          seite 13

inhalt / übersicht                                                                                  seite 14

aktuell angebotene & vermittelte immobilien                                seite 15-20

 

 

 

 

warum soll ich hier soviel text lesen?

 

 

weil:      - ein (wohn-)haus meißt eine investition für's leben ist

 

               - ein (projekt-)haus für 6, 12 oder 25 menschen NOCH etwas mehr anspruch

                  an qualität, funktionalität & komfort stellt

 

               - weil wir die region(en), die häuser & den bedarf kennen

 

               - weil durch umfangreiche vorauswahl & vergleich viel unnützer zeitaufwand,

                  geldverlust & enttäuschung vermieden werden kann

 

               - weil das leben zu kurz für schlechte häuser ist...

 

 

 

KURZ-ÜBERSICHT  &  VORSCHAU  auf  das  'sommer - programm'  2018:

 

 

DAS VOLLE PROGRAMM!

übersicht aktuell angebotene & vermittelte immobilien  /  ausgabe 03/18:

 

1)    bauernhof mit gutshaus + 7 nebengebäude und 3 hektar grundstück 

2)    neubaufläche für einfamilienhaus (für 1 – 4 pers.) in holzbauweise

3)    dachgeschoß-loft / app. (75-160 qm, f. 1-4 pers.) in ziegelstein-scheune

4)    fast 2 ha. gr. naturgrundstück mit baumbestand, weide & offenstall

5)    seegrundstück mit baufälligem speichergebäude & bootssteg

6)    ‚alte schule‘ (3-tlg. ensemble auf seegrundstück neben gutshauspark)

7)     gründerzeit-villa mit terrasse & seeblick neben schule & gutshaus

8)     gutshaus in seltener scheunenbauweise m. naturgrdst. in ruhiger lage

9)     ruine gutshaus mit 1 ha. parkartigem grundstück für 4.500,- €

10)   gutshaus mit kpl. ausstattung für hotel & restaurant + scheune

11)   schloß (4-sterne-hotel) m. 2.100 qm wohn.fl. & 202.000 qm park

12)   nebengebäude eines schlosses im tudor-stil mit park & 2 seen

13)   mi.gr. gutshaus mit 1,5-3 ha. grdst., 2 teichen & bewohnb. pavillon

14)   interessanter hallen-bau m. gr. glasfenstern (atelier o. ‚winter-camp‘)

15)   3-teiliges gutshaus in form eines großen ‚C‘ mit altem lenné-park

16)   nebengeb. / stallung einer wasserburg mit hofladen & touristik

17)   mitbenutzung eines schlosses mit gr. park, teich & marställen (= 2019!)

18)   restaurierte, große wassermühle m. garten, 2 bächen & bienenzucht

19)   gutshaus m. 3 n.geb., 3 ha. park, 3 teichen & bachdurchlauf nähe see

20)   ‚vorwerk‘ zu gutshaus 19), gebäude auf hügelkuppe mit seeblick

21)   (schloß v. / gr. objekt in hügellage m. park & a. baumbestand)  n.i.v.!

22)   (einzigartige, große gutshofanlagemit 3,3 ha. land / n. in verhandlung!)

23)   repräsentatives schloß auf gr. seegrundstück mit 4 nebengebäuden

24)   schloß mit 3 etagen, histor. wasser- & wohnturm + 7 ha. park (= 2019!)

25)   nebengeb. e. schlosses am see (= jugendgästehaus & bootsvermietung)

26)   schloß in seenähe mit gaststätte/terrasse/felskeller & park (+ 2 n.geb.)

27)   villa in insellage über 2 flüssen(!) m. resten mittelalterlicher wehrburg

28)   ehem. speichergebäude mit 3 etagen in stadthafen an der peene

29)   alte villa in ruhiger ortsrandlage mit kleinem parkgrundst. nähe hafen

30)   große wohnanlage mit 26 versch. gebäuden auf 13 ha. waldgrundstück

31)   gutshaus & bewohnbares nebengebäude in ruhiger lage in flußtal

32)   kl. gutshaus in mittelalterlicher burganlage n. fluß m. burg & museum

33)   (ruinöse) gutsanlage mit 5 gebäuden & 3 ha. grundstück nähe küste

34)   barockes herrenhaus in seltener bauweise mit park + 2 nebengebäuden

35)   gutshaus m. gr. nebengeb. für gästeunterkunft/flußwanderer nä. peene

36)   rittergut (3-tlg. herrenhaus) m. gr. park, wald, brücken, insel & fluß

37)   gutsanlage in flußaue mit landschaftspark, teich & kavaliershaus

38)   gutshaus in küstennähe mit bis zu 10 ha. (park- & weide-)grundstück

39)   kleineres gutshaus in flußtal mit toller gästeunterkunft & haus-park

40)   imposantes herrenhaus (2 etagen) mit 3 ha. landschaftspark & teich

41)   koop. projekthaus: ‚schloss mitsuko‘ mit museum & dt.-japan. hain

42)   haupt- & (3) nebengebäude einer der größten gutshofanlagen in M.V.

43)   nebengebäude (anbau) an ein renoviertes gutshaus (baufälliges objekt)

44)   kooper. mit 3 betreibern eines ‚kunstschlosses‘ mit galerie & fewo’s…

45)   nutzung leerstehendes & baufälliges n.geb. (scheune) ehem. gutshaus

46)   koop. mit betreibern e. schlosshotels (ausbildung/hh-hilfe/unterkunft)

47)   koop. m. betreibern e. alten ‚büdnerei‘ (café / fewo’s / proj.treffpunkt)

48)   koop. m. betreibern eines ‚kinderschlosses‘ (ferien f. jugendl./in verh.)

49)   ‚alter pfarrhof‘ in ruhiger dorflage (renov.bed./auktion bis 23.08.18)

50)   landgasthof mit 5 geb., saal & biergarten nähe wasserwanderrastplatz

51)   katenhaus in ruhiger dorfrandlage (2 x DHH) mit garten (renov.bed.)

52)   katenhaus mit tollem feldblick (2 x DHH/220 qm) m. garten (ren.bed.)

53)   gutshaus m. anbau, n.geb. & modernis. sporthalle + parkart. grundst.      

54)   ehem. wohnhaus mit feldsteinfundament neben park (53, renov.bed.)

55)   stallgebäude (vollziegel, b.j. 1920) mit 2.350 qm grdst., für wkst./lager

56)   ehem. gaststätte mit 700 qm wohn- & nutzfl. + naturgrdst./sportplatz

57)   ehem. discothek, 2-geschossig, mit gartengrundstück (renov.bedürftig)

58)   ziegelsteinscheune m. fachwerk, n. dach & gr. ausbaureserve (n. küste)

59)   bauernhaus (DHH) in ruhiger dorflage für 2 personen (ggü. dorfteich)

60)   gr. gutshaus mit 1.300 qm wohnfl., 10.000 qm grdst. + a. baumbestand

61)   ehem. gärtnerei + n.geb. auf 4 ha. naturgrdst. nähe peene (w.w.rastpl.)

62)   marstall m. wohntrakt (baudenkmal, san.bed.) 700 qm w.fl./1 ha.grdst.

63)   gutsverwalterhaus auf gleichem gutshs.-grdst. wie 62! (gute bausubst.)

64)   3-tlg. bauernhaus in altem gutshofpark, wohnteil direkt bezugsfertig…

65)   gr. bauernhaus m. naturgarten, teich & 2 wohnungen (bezugsfertig)

66)   repräs. reetdachbacksteinhaus (3 etagen / 1.300 qm w.fl. / 5 whgn.) „ 

67)   großbauernhaus m. 4 wohngn. auf parkähnl. grdst., (13 zi. f. 8 pers.)

68)   ehem. jug.herberge nähe see mit 2 n.geb., 36 zi., großküche, innenhof

69)   tolles speichergeb. mit tonnendach neben obj. 68, ideal f. ausstellungen

70)   ehem. speichergebäude m. hofladen & gastron. in schloß- & klosteranl.

71)   ‚gärtnerhaus‘ in park = anbau an speichergeb. (70), 2 etgn., renov.bed.

72)   fachwerkscheune in parkanlage (n. 70 & 71), ideal als künstleratelier!

73)   fachwerkhaus im parkgelände der schloß- & klosteranlage  (70-75!)

74)   ‚strandcafé‘ auf ‚düne‘ neben sandstrand eines natursees m. badestelle

75)   gaststätte m. lfd. geschäftsbetrieb (nähe park, obj. 70-74!) f. existenzgr.

76)   wohnhaus / gut erh. ziegelsteingeb. mit 4 wohnungen (neben 70 bis 75!)

77)   lagergebäude eines ehem. bahnhofes, gut erhalten, günstig (obj. n.i.v.)

78)   ex-dorfladen (‚konsum‘) neben ‚schloß‘ & see / campingplatz (120qm)

79)   neubaugrundstück am radweg ‚hamburg-rügen‘ (neben obj. 26 & 78)                

80)   bahnhofsgebäude + n.geb. in aktivem bhf. (strecke stralsund-berlin)

81)   schloß mit 3 etagen & aussichtsturm neben teich & lenné-park (n.i.v.)

82)   ehem. dorfladen (‚konsum‘) nähe schloß (obj. 81) m. wohnmöglichkeit

83)   altes pfarrhaus in ruhiger dorfstr., ehem. grenzbastion (nähe obj. 37)

84)   gutshaus in runddorf mit siedlung & dorfteich, einz. wohnungen frei

85)   stark renov.bed. scheune in o.g. ‚runddorf‘ mit blick auf dorfteich…

86)   kl. gutshaus in ruh. dorfrandlage m. naturgrundst. zw. feld & wald

87)   fachwerkgutshaus mit n.geb. & naturgrdst. m. teich & baumbestand

88)   2+1 gebäude einer der beeindruck. barocken gutshofanlagen von M.V.

89)   wilhelmin. bahnhofsgeb. in sehr gutem zustand (+ben. wirtschaftsgeb.)

90)   reetgedecktes, neueres gebäude (restaurant) in peene-hafen / marina

91)   riesiges areal eines ehem. reichsbahnwerkes m. div. gebäuden & hallen

92)   mitgestaltung / -nutzung von gebäuden einer ehem. gr. gutshofanlage

93)   mitbenutzung / -gestaltung kulturprogramm in marställen e. schlosses

94)   e.f.h. mit werkstatt auf 900 qm grund im ‚mecklenburger parkland‘

95)   resthof in alleinlage auf der insel rügen mit 1 hektar grundstück…

96)   2 gebäude in einer der schönsten klosteranlagen von M.V. (in vorber.)

 

ROT: objekt steht durch verkauf oder nutzungsänderung nicht mehr zur verfügung! 

        

 

   PREIS-BEISPIELE für 'sozial-investoren':

 

 

kaufpreise aus unserem aktuellen programm:

 

(natur-)grundstücke, voll erschlossen & mit BAUrecht: 

1.000 - 1.500 qm:   ab    4.900 €

6000 - 9000 qm:    ab  29.800 €

9.800 qm park & garten (mit ruine gutshaus):     4.500 €

3.000 qm, direkt neben gutshaus, z.b. für gästeunterkunft, fewo's etc.: 15.000 €

 

ausgewählte & interessante GEBÄUDE mit projekttauglichkeit:

'alte schule' mit 3 gebäuden auf seegrundstück: 49.500 €

schicke gründerzeit-villa mit terrasse & seeblick: 95.000 €

gutshaus in seltener bauweise mit naturgrundstück: 50.000 €

histor. gutshaus mit park, 2 teichen & bewohnb. pavillon: 219.000 €

riesiges gutshaus (3-tlg.) mit lenné-park & teich: 195.000 €

'vorwerk' mit 240 qm wohnfl. auf 2 etagen mit seeblick/teilrenov.: 39.000 €

nebengeb. eines schlosses am see (jug.gästehaus): 10.000 €

ehem. speicher in peene-hafen (600 qm / 3 etg.): 59.000 €

bauf., gr. speicher auf 2-ha.-seegrdst. m. bootssteg: 110.000 €

charmantes gutshaus m. 2 n.geb. & 14.000 qm grdst.: 179.000 €

kl. gutshaus in mittelalterl. burganlage am fluß: 95.000 €

ruin. gutsanlage mit 5 geb. & 3 ha. grdst. nähe küste:  20.000 €

gutshaus m. gr. nebengeb. / gästehaus nähe fluss: 180.000 €

 

'mietest du noch

                     - oder lebst du schon?!'

 

 

hinweis:

NUR  für nutzer mit 'LDS'  (lese-defizit-syndrom):  die o.g. häuser nach kategorien!

 

 

ihr habt VIEL vor?   gut so, wir AUCH!    ‚sieben eichen‘ proudly presents:

das (wahrscheinlich) größte & umfangreichste programm für 'historische immobilien‘ in ‚meck-pomm‘:

 

aus über 300 besichtigten objekten im lande:

die von uns evaluierten, verglichenen & ausgewählten ‚traum-häuser‘ nach kategorien:

 

1)      stadthaus / wohnhaus / e.f.h. / m.f.h.:                                                          1 x

2)      (gründerzeit-) villa                                                                                             3 x

3)      landhaus / katenhaus / fachwerkhaus                                                           4 x

 

4)      sonder-immobilien:

    ‚alte schule‘ / internatsschule                                                                           2 x

     landgasthof / ehem. jugendherberge                                                             2 x

     ehem. gaststätte / discothek / restaurant                                                     3 x

     ehem. gärtnerei / gärtnerhaus / dorfladen (‚konsum‘)                               4 x

     hallenbau / lagergebäude / werkstatt                                                            3 x

     mühle / wassermühle                                                                                        1 x

     vorwerk / wasserwerk                                                                                       2 x

     turm / wasserturm                                                                                             z.zt. nicht

    büdnerei / pfarrhaus / pfarrhof                                                                        3 x

    bahnhofsgeb. / bahnanlage / industriehallen (lofts)                                    3 x

   ‚strand-café‘                                                                                                          1 x

   ‚ruinierte gebäude/bausubstanz‘                                                                      2 x

    gebäude in kirchlichen bzw. klosteranlagen                                                  6 x

 

5)     gebäude & anlagen mit (ehem.) landwirtschaftlicher nutzung:

    bauernhaus / (kleinerer) resthof                                                                     3 x

    bauernhof / großbauernhaus / reetdachbacksteinhaus                             4 x

    speichergebäude    (separat)                                                                            4 x

    stallgebäude            (separat)                                                                           2 x        

    scheunengebäude  (separat)                                                                           5 x

 

6)      gebäude & anlagen mit ‚feudalem‘ charakter / ursprung:

    gutshaus, kleinere & mittlere kategorie  (f. 8-12 bewohner)                     9 x

    herrenhaus / parkhaus  (mittlere größe)                                                        2 x

    gutshaus, größere kategorie  (f. 15 – 25 bewohner)                                    6 x

    ‚schloß‘                                                                                                                 4 x

    rittergut / domänalgut                                                                                      1 x

    burganlage / wehrbastion                                                                                2 x

    gutshofanlage  (größte kategorie)                                                                   3 x

    nutzung nebengebäude feudale gutshaus-/hofanlagen                             6 x

    marstall mit wohntrakt                                                                                     2 x

    gutsverwalter- / inspekt.haus                                                                          1 x

 

7)      gebäude von kooperierenden projekt-partnern:                                         4 x

8)      naturgrundstücke mit baurecht (neubauflächen):                                       2 x

 

fazit: wenn ihr etwas 'spezielles' für euer traumhaus im projekt sucht: 'fragt UNS!'

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